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Sachverständigenbüro 

Ob Sie den Neubau eines Fertig- oder Holzhauses planen, eine gebrauchte Immobilie kaufen möchten oder eine Einzelbaumaßnahme ausführen möchten wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auch wenn Sie die Ausführungsqualität Ihrer Bauleistungen absichern möchten helfen wir Ihnen gerne.


Als Sachverständige nehmen wir aufgrund unserer Sachkunde zu tatsächlichen Sachverhalten Stellung. Wir haben die Aufgabe, unparteiisch, unabhängig und objektiv den Sachverhalt fachlich zu beurteilen oder zu bewerten. Mit Hilfe von Sachverständigengutachten können gerichtliche Streitigkeiten vermieden oder, falls es dazu kommen sollte, richtige und gerechte Entscheidungen getroffen werden. Dennoch sind Gutachten grundsätzlich nicht rechtsverbindlich.


Wo kann ein Sachverständiger helfen?


Immer, wenn

 

  • eine unabhängige fachliche Beratung oder Information benötigt wird,

  • ein Schaden beurteilt oder eine Schadensursache ermittelt,

  • eine Sache bewertet,

    ein fachlicher Streit gerichtlich oder außergerichtlich geklärt, oder

  • der tatsächliche Zustand eines Gegenstandes, etwa zu Beweiszwecken festgestellt werden soll,


kann ein Sachverständiger Hilfestellung geben.


Kompetenzschwerpunkte

 

Fertighäuser, Holzhäuser, Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Trockenbauarbeiten, energetische Gebäudesanierung, Feuchte- und Schimmelschäden, Dachfenster, Dachausbauten


Unsere Auftraggeber

 

Private- und Gewerbliche Bauherren, Gerichte, Versicherungen, Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Bauunternehmen / Bauträger, Wohnungsbaugesellschaften, Mieter, Vermieter, Immobilien-Käufer / Verkäufer


Baubegleitung –Qualitätskontrolle
Bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien oder bei Einzelmaßnahmen wie Dachsanierungen begleiten wir Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.

Die baubegleitende Qualitätskontrolle kann man in 3 Abschnitte unterteilen:

  • Überprüfung von Verträgen und Leistungs- und Baubeschreibungen auf Plausibilität und Stimmigkeit

  • Besichtigungen der Baustellen einschl. Dokumentation und ggf. Mängelfeststellung, Überprüfung und Durchsetzung der Einhaltung von vertraglich geschuldeten Leistungen, Kontrolle der Zahlungspläne

  • Bauabnahme und Kontrolle der Mängelbeseitigung

 

Gutachtenerstellung

  • Privatgutachten

  • Gerichtsgutachten

  • Versicherungsgutachten

  • Schiedsgutachten

  • Beweissicherung

  • Wertgutachten

 

Bautechnische Beratung

Prüfung von Vertragsunterlagen, Baubeschreibungen, Planungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen, Aufmaßerstellung oder Kontrolle, Rechnungsprüfung, Beratung über technische Möglichkeiten und den Einsatz geeigneter Baustoffe, Angebotsprüfung, Massenermittlungen

 

Vergütung

Abrechnung angelehnt an das Justizvergütungs- und entschädigungsgesetz (JVEG)

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Schäden an Gebäuden? Mit uns nicht!

 

Gebäude-Sachverständiger

Gebäude-Energieberater

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Kontakt

info@bes-nord.de

Tel. 0 41 21 / 276 59 29

Fax 0 41 21 / 276 03 97

Mobil 0160 / 199 43 64